LOKALITA NAD PALOUKEM

Lokalita Nad Paloukem, Br2, je platným Územním plánem obce Podolí vymezena pro individuální bydlení v rodinných domech, obklopených soukromou zelení a zahrádkami.

Závazné regulativy pro tuto lokalitu ve znění Změny č. II ÚPO Podolí označené Z1:

Plocha smíšená obytná ozn. So
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech
- plochy veřejné zeleně s odpočinkovými plochami, s uličním mobiliářem a parkovým vybavením (hřiště pro malé děti) - veřejná prostranství
- místní komunikace, pěší cesty
- zdravotnická a školská zařízení
- služby
- maloobchod do 100 m² prodejní plochy, stravovací zařízení
Přípustné využití:
- nezbytná technická vybavenost
- veřejná parkoviště pro osobní automobily
- stavby pro dopravu sloužící dané lokalitě

Podmínky prostorového uspořádání:
- respektovat charakter zástavby v obci a nepřesáhnout stávající výškovou úroveň
- výšková hladina zástavby RD se stanovuje na jedno nadzemní podlaží + šikmá střecha s možností obytného podkroví
- výšková hladina staveb občanské vybavenosti se stanovuje na 2 nadzemní podlaží
- zástavbu rozhraní mezi sídlem a volnou krajinou řešit s velkým podílem obytné zeleně
- zastavitelnost jednotlivých stavebních pozemků max. 25%

Změnou č. II ÚPO Podolí je pro tuto lokalitu předepsána územní studie, která je podmínkou pro rozhodování v území. Aktuálně platná územní studie byla schválena k využití 11.9.2012.

Aktuální vývoj v jednání kolem výstavby najdete zde